Audycje z kategorii: Nieruchomości

Sortuj: kategoriami | alfabetycznie
Najpopularniejsze w tygodniu
opublikowany 4 godz. temu
[RN117] Jaką formę prawną wybrać kiedy chcę flipować? – gość: Magdalena Sławińska-Rzemek
Flipowanie to termin, który mocno wgryzł się w żargon małych i średnich inwestorów. Czym jest? To po prostu handel nieruchomościami. Kupić tanio – drogo sprzedać. Złota zasada handlu. Taki obrót mieszkaniami jest coraz bardziej popularny. Dlaczego? Bo na mieszkaniach jednorazowo możesz zarobić od kilkudziesięciu tysięcy w górę. Handlując drobnym towarem, musisz zrobić gigantyczny wysiłek, by taki obrót wygenerować a co dopiero mówić o zysku. Chcąc nie chcąc „fliperów” w sumie można, by wpisać na listę nowo powstałych zawodów. Natomiast nie każdy „fliper” rozumie, jakie konsekwencje niesie za sobą taka właśnie forma działalności. Nie każdy rozumie, że zakup i sprzedaż nieruchomości w celach zarobkowych to nic innego jak działalność gospodarcza i jest zobowiązany do takowej założenia. W tym miejscu pojawia się także pytanie, czy w związku z powyższym istnieje może inna forma prawna, jaką być może lepiej będzie mi się opłacać, założyć, by taką działalność prowadzić? O tym, jaką formę prawną wybrać, kiedy chcę flipować rozmawiam z księgową i doradcą podatkowym Magdaleną Sławińską-Rzemek. W podcaście postaramy się rozwiać wszystkie wątpliwości, a jak potrzebujesz jeszcze więcej wiedzy na temat rozliczania podatkowego flipów, zapraszamy Cię na szkolenie: Jak rozliczyć flipa? Jakie z Magdą poprowadzę w ramach Akademii Kobiecej Strony inwestowania. [link]
pobierz 47.0 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 8 dni temu
[RN116] Jak inwestować na rynku norweskim? Rozmowa z Przemkiem Ożarowskim
Zapraszam na kolejne spotkanie z cyklu „nieruchomości za granicą”! Tym razem z Przemkiem Ożarowskim rozkładamy na czynniki pierwsze rynek norweski. Niby niedaleko, ale jednak rządzi się trochę swoimi prawami. Przemek mieszka w Norwegii od ponad 10 lat. Swój pierwszy dom kupił w dwa lata po przyjeździe do Norwegii. W tym czasie norweski rynek notował stabilne wzrosty. Dzięki temu wartość jego nieruchomości wzrosła na tyle, że mógł wyciągnąć z niej nadwyżkę i pozyskać kapitał na swojego pierwszego flipa w Oslo. W podcaście opowiada, jak dokładnie do tego doszło. Dzieli się swoją historią w dużych szczegółach. Myślę, że jest ona naprawdę inspirująca. Lubię takie historie, bo one potwierdzają fakt, że na nieruchomościach można zarobić pieniądze naprawdę w większości państw na świecie, nawet jeżeli jesteś na zupełnie obcym rynku. Być może zajmuje więcej czasu badanie rynku i uczenie się nowych zasad obrotu nieruchomościami, natomiast jak już to złapiesz, to możesz robić naprawdę niesamowite transakcje. Przemek zaczął od zakupu domu na własne potrzeby, poprzez flipy dotarł do projektów deweloperskich!
pobierz 49.7 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 14 dni temu
#021 - Jak unikać błędów inwestując w nieruchomości?
Jeżeli nie popełniasz błędów to znaczy, że nic nie robisz! Natomiast warto jest nie popełniać głupich błędów i o tym właśnie jest ten odcinek. W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się: Dlaczego nie warto kupować czegoś czego nie rozumiecie Dlaczego tak ważna jest strategia Dlaczego chciwość nie jest dobra Kiedy jest dobry moment na pierwszy zakup mieszkania Rekomendacje KorpoLandlorda: Plecak Thule Darka Wypożyczalnia sprzętu budowlanego Condensa, z której korzysta Paweł
pobierz 51.6 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 15 dni temu
« Damian Kleczewski »
Jak inwestować w udziały w kamienicach - wywiad z Elżbietą Liberdą - radcą prawnym
Inwestowanie w udziały. Wywiad przeprowadziłem z radcą prawnym Elżbietą Liberdą, która również pomaga inwestorom i sama inwestuje w nieruchomości. Wywiad to kwintesencja praktyki i teorii podana w pigułce ABC o udziałach.
pobierz 47.4 MB odcinki RSS iTunes
opublikowany 16 dni temu
Ubezpieczenie dla marynarza i nie tylko. Wywiad z Pawłem Skotnickim
Rozmowa z jednym z najbardziej cenionych agentów ubezpieczeniowych w Polsce, Pawłem Skotnickim. Kredyt to olbrzymie zobowiązanie kiedy zaciągamy je razem. A co jeśli jednej z osób zabraknie? W przypadku niezdolności do pracy w zawodzie, gdzie występuje duże ryzyko ubezpieczenie jest absolutną koniecznością! Jak właściwie podejść do tematu? Na co zwracać uwagę zawierając umowę z ubezpieczycielem? Czy warto kupować ubezpieczenie od banków? Z Pawłem Skotnickim rozmawia Mirosław Król.
pobierz 55.1 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 17 dni temu
[RN115] Czy grozi nam kolejny kryzys?
Co to jest kryzys? Czym jest wywołany? Czy jest tuż, tuż? Takie pytanie zadaje sobie dziś wiele osób. Jednak, aby znaleźć odpowiedzi na te pytania, musimy zrozumieć zdecydowanie szerszy koncept funkcjonowania gospodarki. Problemem stała się upowszechniona teoria Johna Maynarda Keynes'a, która oparła środek ciężkości myśli ekonomicznej o stronę popytową i konsumpcję. Ów ekonomista doszedł do wniosku, że jak ludzie będą zarabiać więcej, to wszystkiego nie wydadzą, tylko zaczną oszczędzać. Teoria ta była reakcją na wielki kryzys gospodarczy z lat 30. XX w. Miała zapobiec zaburzonej równowadze stosunku oszczędności do inwestycji. W istocie zakłada ona wprowadzenie progresywnych podatków i zwiększanie świadczeń socjalnych dla uboższych grup społecznych. Keynes jakoby zaprzeczał teorii wolnorynkowej. Uważał, że rynek pozostawiony sam sobie zawsze prowadzić będzie do kryzysu, bo nie ma dobrych mechanizmów samoregulacji. Wiele z państw po dziś dzień w swoje działania prowadzi w myśl teorii Keynes’a. Niestety prowadzi to często do obniżania wartości pieniądza, bo wbrew założeniom naszego ekonomisty, gdy ludziom dobrze się powodzi coraz chętniej oni konsumują coraz więcej, a niekoniecznie oszczędzają. Do tego doszły takie czynniki jak zniesienie parytetu złota dla amerykańskiego dolara w 1971 r., regularne dodruki pieniądza co doprowadziło do kryzysu inflacyjnego. Gościem mojego odcinka jest przedsiębiorca, inwestor, założyciel wyższej szkoły biznesu ASBIRO oraz wydawnictwa Fijorr publishing. Człowiek z bardzo dużym doświadczeniem inwestorskim. Wnikliwy obserwator gospodarczych zjawisk. Autor bloga, do którego z pewnością warto zajrzeć Milion Plus. W rozmowie bardzo prosto i obrazowo tłumaczy co to jest bańka spekulacyjna, skąd się bierze i kiedy możemy być pewni, że nadchodzi. LINKI: - Wydawnictwo: [link] - Blog Janka: [link]
pobierz 50.2 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 24 dni temu
[RN114] Jak znaleźć inwestora?
Jednym z podstawowych pytań, jakim zadają mi moi i Marty Smith kursanci to: „Jak znaleźć inwestora?”. W różnych materiałach na stronie dwiemarty.pl o tym mówimy. Jednak nie było chyba jeszcze na ten temat żadnego podcastu. Postanowiłyśmy zatem się poprawić i nagrać cały odcinek podcastu na ten temat. W całych poszukiwaniach inwestorów chodzi o znacznie więcej niż inwestycje. Chodzi o zaufanie, jakim musi Cię obdarzyć osoba, która powierzy Ci swoje oszczędności. A zatem powstaje pytanie, jak sprawić by ktoś, kto Cię nie zna, zaufał właśnie tobie i z Tobą podjął współpracę? Z tego odcinka dowiesz się: - Jak zdobyć wiarygodność i zaufanie inwestorów? - Kto może być twoim inwestorem? - Gdzie ich szukać? - Jakie mamy grupy inwestorów i czym się charakteryzują? Jeżeli potrzebujesz więcej wiedzy to koniecznie wykup dostęp do Akademii Dwóch Mart, by dowiedzieć się dokładnie: - Jakie umowy podpisywać z inwestorami? - Jak zabezpieczyć swój interes we współpracy z inwestorem? - Jak korzystać z crowdfundingu dla projektów inwestycyjnych? - Jak zdobyć kapitał na pierwszą inwestycję?
pobierz 38.7 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 28 dni temu
#020 - Kredyty Frankowe - Co znaczy wyrok TSUE dla kredytobiorców CHF - adw. Łukasz Ciskowski
Zastanawiałeś się o co chodzi z wyrokiem TSUE w sprawie kredytów frankowych? Masz kredyt we frankach i nagle zacząłeś poważnie zastanawiać się nad pozwaniem banku, ale nie wiesz jak się za to zabrać? Paweł i Darek mają kredyty w CHF i poprosili adw. Łukasza Ciskowskiego, żeby wytłumaczył im o co chodzi w całej sprawie i czy warto cokolwiek robić. W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się: Dlaczego ludzie którzy mają kredyty frankowe pozywają banki? Co ma wzrost kursu CHF do zwiększonej liczby pozwów? Co to są klauzule abuzywne? Co to jest TSUE i jaki wpływ ma jego wyrok na Frankowiczów? Jaki skutek może mieć pozwanie banku do sądu? Co to jest "odfrankowienie" umowy kredytowej? Co może się stać w przypadku unieważnienia umowy kredytowej? Rekomendacje KorpoLandlorda: Łukasz - Pięć przykazań rozsądnego frankowicza Źródła: Forbes Business Insider Subiektywnie o finansach Rzeczpospolita Gazeta Prawna
pobierz 60.7 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany ponad miesiąc temu
[RN113] Księga wieczysta bez tajemnic
Słuchacze Ruszamy Nieruchomości zapewne wiedzą, co to jest Księga wieczysta i gdzie ją można sprawdzić, ale być może nie wiedzą, że badanie tylko i wyłącznie ksiąg elektronicznych może być niewystarczające. Okazuje się, że w księdze mogą być wpisy, które dotyczą danej nieruchomości, ale nie zostały ujawnione. I co wtedy? Co możesz znaleźć w księdze wieczystej i dlaczego warto czasem sprawdzić jej akta? Mogą się tam pojawiać różne wpisy, co może być dla ciebie dobrą lub złą wiadomością. Trochę to zależy, po której stronie barykady stoisz. Jednak mając wiedzę i świadomość, co tam może się znaleźć, jesteś w stanie nie tylko uchronić się przed poważnym błędem zakupowym, ale i skorzystać z możliwości i zabezpieczeń, jakie oferują księgi wieczyste. – Dlaczego warto badać nie tylko elektroniczną księgę wieczystą, ale również jej akta? – Kto może mieć wgląd w akta KW? –Co to są wpisy nieujawnione? – Jakich wpisów możesz się spodziewać w dziale III, a jakich w dziale IV KW? – Jaki interes możesz zabezpieczyć hipoteką, a jaki roszczeniem? – Jak zbadać księgę? Na te pytania próbujemy znaleźć odpowiedzi z Kingą Lalowicz prawniczką specjalizującą się w prawie nieruchomościowym. Kinga przez wiele lat pracowała w kancelarii notarialnej, a dziś sama pomaga swoim klientom rozwiązywać problemy prawne związane z nieruchomościami. Zobacz też nasze wspólne szkolenie, jakie z Kingą przygotowujemy: Umowy bez tajemnic. Czyli jak to zabezpieczyć swoje interesy w branży nieruchomości? Zobacz też nasze wspólne szkolenie jakie z Kingą przygotowujemy: Umowy bez tajemnic. Czyli jak to zabezpieczyć swoje interesy w branży nieruchomości? ►https://kobiecastronainwestowania.pl/product/abonamenty/zamkniete-szkolenie/umowy-bez-tajemnic/ Music by audionautix.com
pobierz 37.8 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany ponad miesiąc temu
« szkolenia@pawelalbrecht.com »
AON 51 - Od etatu w urzędzie do 14 flipów - Aleksandra Włodarczyk
To 51 odcinek audycji Albrecht o nieruchomościach, w którym swoimi doświadczeniami podzieliła się z nami Aleksandra Włodarczyk. Nasza Absolwentka zaczynała od pracy na etacie za mniej niż 3000 zł, a na moment nagrania tej audycji zrealizowała już 14 flipów z zyskiem od 40 do 106 tysięcy złotych. W tej audycji opowiemy więc o trzech głównych tematach: 1. W jaki sposób pracując na zwykłym na etacie można rozpocząć biznes inwestowania w nieruchomości. 2. Przekażemy najlepsze strategie Oli przy robieniu flipów na ładnie. Powiem tu również o kwaterze pracowniczej, która zarabiają przez większość miesiąca 1000 zł dziennie. 3. Opowiemy o tym dzięki jakim osobom Ola ma kapitał, wiedzę techniczną i projekt managera do realizacji flipów.
pobierz odcinki RSS iTunes www
opublikowany ponad miesiąc temu
Zanim zaczniesz szukać działki (podcast)
Dzień dobry, dzisiejszy podcast kieruję do osób, które marzą o własnym domu, ale jeszcze nie mają działki. Omawiam w nim: Jak ważna jest świadomość swoich oczekiwań i potrzeb. Jak ważne jest oszacowanie całkowitych kosztów budowy. Odpowiadam także na pytanie, czy wybór odpowiedniej działki jest trudny. Odpowiedź jest dość złożona: kiedyś byłem przekonany, że zakup działki […] Artykuł Zanim zaczniesz szukać działki (podcast) pochodzi z serwisu Jak się wybudować i nie zwariować .
pobierz 5.0 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany ponad miesiąc temu
#019 - Inwestowanie w nieruchomości w Londynie mieszkając w Polsce - część 2
Długo myślałem czy opublikować ten odcinek podcastu. Teraz wszystko, wszystkim wychodzi. Każdy ma sprawdzone sposoby jak coś osiągnąć bez zbędnego wysiłku. Internet jest przepełniony tego typu treścią. Trudno jest trafić na osobę, która szczerze podzieli się swoimi wyzwaniami i pokaże z czym rzeczywiście mierzy się każdego dnia prowadząc biznes. Dlatego zdecydowałem, że podzielę się z Wami 16 problemami, które napotkaliśmy w trakcie budowy w Londynie. Jeżeli nie interesuje Cię inwestowanie w UK to i tak warto żebyś przesłuchał/a, bo ten odcinek pokazuje jak radzić sobie z przeciwnościami losu i że determinacja prowadzi końcowo do wymarzonych efektów. Paweł Rekomendacje KorpoLandlorda: Darek - aplikacja do medytacji - HeadSpace Paweł - film o Wework - BusinessInsider
pobierz 82.2 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany ponad miesiąc temu
[RN112] Jak przeszukiwać rynek by znaleźć okazję inwestycyjną?
Gościem podcastu jest Michał Lidzbarski twórca programu Asystent Rentiera, który to pomaga poznawać, analizować i wyszukiwać okazje na rynku nieruchomości. Michał jest również inwestorem i program tworzył również pod kątem własnych potrzeb. Rozmawiamy z Michałem na temat wyszukiwania ofert. Michał pokazuje, jak w łatwy sposób można wyselekcjonować kilkoma kliknięciami oferty z całego internetu. Poznać historię cen ofertowych danej okolicy, rozeznać się w danej dzielnicy. Wiele praktycznych i przydatnych wskazówek związanych z pozyskiwaniem perełek inwestycyjnych. Jeżeli masz poczucie, że na twoim rynku nie ma okazji, to powiem Ci, że są, tylko musisz je dobrze poszukać
pobierz 31.6 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 2 miesiące temu
#018 - Jak PASYWNIE inwestować w nieruchomości? - rozmowa z Mirkiem Burnejko - MiroBurn
Ta rozmowa zmieni Twoje podejście do inwestowania w nieruchomości! Okazuje się, że można prowadzić kilka firm na raz, vlogować, trenować crossfit, mieć dwójkę dzieci i inwestować w nieruchomości (i to śpiąc ponad 8 godzin dziennie!!!). Sprawdź jak Miro Burn inwestuje swoje pieniądze w nieruchomości. Darek [link] ok 100 książek o   nieruchomościach Mirek [link] Paweł    Mirek z Zen jaskiniowca [link]
pobierz 39.2 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 2 miesiące temu
Kredyt na dom. Wszystko, co chcesz wiedzieć. Q&A z ekspertami finansowymi
pobierz 39.4 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 2 miesiące temu
Jakie cechy charakteru ma idealny inwestor?
  Dzisiaj temat okołobudowlany, ale bardzo ważny. Opowiadam o tym, jak powinniśmy się przygotować do budowy. I nie mówię o projektach, formalnościach, dokumentach i kredytach, ale… o nas. Jeżeli na co dzień jesteśmy mało asertywni, nerwowi, naiwni, niezdecydowani i niezorganizowani, to budowa będzie bardzo, bardzo trudna. W odcinku opowiadam o tym, dlaczego tak ważna jest […] Artykuł Jakie cechy charakteru ma idealny inwestor? pochodzi z serwisu Jak się wybudować i nie zwariować .
pobierz 5.0 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 2 miesiące temu
[RN111] Jak przygotować ofertę sprzedaży nieruchomości?
Przygotowanie oferty sprzedaży to wcale nie jest taka oczywista sprawa. Nie tak dawno znajoma po prosiła mnie o przeczytanie jej ogłoszenia. Wszystko fajnie, ale treść ogłoszenia była bardzo osobista. Chodziło o mieszkanie na wynajem. Treść ewidentnie sugerowała, że ona jako właścicielka ma bardzo duży sentyment do tego mieszkania. Jej intencją było napisanie, że mieszkanie jest bardzo zadbane i przytulne, ale ja z niego czytałam prosty komunikat: WŁAŚCICIEL, KTÓRY BĘDZIE SIĘ O WSZYSTKO CZEPIAĆ. Mieszkanie, w którym nie stworze swojego miejsca na ziemi, bo pewnie nie będzie zgody na zmiany w mieszkaniu. Wiele osób mówi mi, że nie ma sensu pisać ogłoszeń, bo nikt ich i tak nie czyta. I tu jesteś w błędzie. Ci, co naprawdę są zainteresowani, czytają, a o tych w tym wszystkim się rozchodzi. Jeżeli skusisz kogoś pięknymi zdjęciami, a za tym nie pójdzie odpowiednia treść, możesz stracić poważnie zainteresowanego klienta. Warto o tym pamiętać. Mnie się nie raz zdarzało usłyszeć „przyszliśmy, bo pani ogłoszenie było tak ciekawe, że musieliśmy to zobaczyć”. To jest moje drugie spotkanie z Łukaszem Kruszewskim. Autorem książek Marketing Nieruchomości, Marka Agenta oraz Sprzedaj Ofertę. Łukasz od wielu lat piszę również bloga skierowanego do agentów nieruchomości. Sama jestem jego czytelniczką. Bardzo lubię wymieniać się z nim poglądami. Ma bardzo szerokie doświadczenie w prowadzeniu marketingu biur nieruchomości. Myślę, że zdecydowanie warto się od niego uczyć. LINKI: Sklep z książkami: [link] Kody rabatowe (15% zniżki) ważne do końca października 2019: - Marka Agenta: rnmarka - Sprzedaj ofertę: rnsprzedaj - Pakiet 2 książek: rnpakiet Music by audionautix.com
pobierz 33.9 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 2 miesiące temu
« szkolenia@pawelalbrecht.com »
AON 50 - szkolenia z inwestowania w nieruchomości
To jest dokładnie 50 odcinek audycji Albrecht o nieruchomościach. Dzięki tym audycjom poznałem kilkanaście tysięcy wspaniałych osób na kilku kontynentach. Zwiedziłem przez to prawie 30 różnych Państw, w których miałem okazję zobaczyć rynek nieruchomości okiem osób, które tam działają. Zbudowana siatka kontaktów po 3 latach działalności pozwoliła mi zapomnieć o zarabianiu pieniędzy z konieczności i skupić się tylko na tym, co po prostu chcę robić. W związku z tym, nagrywam właśnie Jubileuszowy odcinek, który pomoże Wam pójść podobną drogą. Podzielę się tutaj swoją wiedza na temat zarabiania pieniędzy w branży inwestowania w nieruchomości. Klasycznie audycja zostanie podzielona na trzy części: 1. W pierwszej części powiem o tym, co stoi pomiędzy człowiekiem, który zarabia podstawową pensję, a nieruchomościowym przedsiębiorcą. Pokażę, co zrobić, aby zarabiać pieniądze w tej branży. 2. W drugim module powiem dlaczego prawie wszystkie nieruchomościowe szkolenia są za darmo. 3. Na koniec w punkcie trzecim podzielę się wiedzą, jak sprawnie wejść w świat nieruchomości i od jakich eventów i książek zacząć swoją przygodę.
pobierz 115.4 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 2 miesiące temu
#017 - Inwestowanie w nieruchomości w Londynie mieszkając w Polsce - część 1
W tym odcinku Paweł opowiada dlaczego zdecydował się prowadzić projekt inwestycyjny w Londynie i na czym on polega. Dowiecie się jakie są główne przewagi rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii nad tym co znamy z Polski.  Polecane przez KorpoLandlorda: [link] Nick Littlehales, Śpij dobrze Goniąc Czarne Jednorożce - Marek Zmysłowski [link]
pobierz 70.5 MB odcinki RSS iTunes www
opublikowany 2 miesiące temu
[RN110] Marka osobista – przereklamowana sprawa czy rzecz warta zachodu?
Jakiś czas temu dostałam maila od słuchacza, w którym zapytał mnie jak konkurować z dużymi biurami? Pierwsza moja myśl – nie ukrywam – była związana z silną marką osobistą i co za tym idzie z jakością obsługi klienta. Mój gość Łukasz Kruszewski uświadomił mi, że tak naprawdę tymi dwoma rzeczami zawsze możesz konkurować z innymi. Niezależnie od tego, czy pracujesz w dużym, czy małym biurze. Czy warto walczyć o silną markę osobistą? To pytanie, które często zadają mi pośrednicy. Pytają: Marta jak ty to robisz? Jak udaje Ci się budować markę osobistą i jednocześnie pracować. Przecież czasu brakuje. To fakt budowanie mocnej marki jest czasochłonne, dlatego na początek może być trudne do pogodzenia z obowiązkami pośrednika. Jednak w pewnych okolicznościach warto to robić, a w innych nie koniecznie musisz się na tym tak mocno koncentrować. Jak to jest z tą marką osobistą, zastanawiamy się z Łukaszem w 110 odcinku podcastu. LINKI: Sklep z książką Marka Agenta: ►https://sklep.lukaszkruszewski.pl/kolekcja/frontpage/marka-agenta-pakiet-standard Kod rabatowy ważny do 31.10.2019: rnmarka Music by audionautix.com
pobierz 34.3 MB odcinki RSS iTunes www
Starsze
»
miodek